【3249】Ｒ－産業ファ
2022年3月9日付で公表したプレスリリースの補足資料
2022-03-09(15:30)
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2022年3月9日
不動産投資信託証券発行者名 産業ファンド投資法人 （コード番号3249） 代表者名 本 多 邦 美 執行役員 URL：https://www.iif-reit.com/ 資産運用会社名 三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社 代表者名 岡 本 勝 治 代表取締役社長 問合せ先 執行役員ｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙ本部長 上 田 英 彦 TEL：03-5293-7091
2022年3月9日付で公表したプレスリリースの補足資料
「IIF羽村ロジスティクスセンター 再開発プロジェクトについて」
(注)
(注)
3249
証券コード
未利用容積率の有効活用による再開発プロジェクト
最新の物流施設への建替えによりアップサイドポテンシャルを実現へ
本プロジェクトの概要 再開発後の主要指標
現状の建物（再開発前）
再開発後
1 2 3
既存テナントの中途解約に伴い、築30年超の物流施設を再開発により バリューアップ
本事業のポイント
解体撤去費用
再開発に伴う費用(概算) 建物除却相当額*
(注1)
未利用容積率の有効活用により、NOIと鑑定評価額（含み益）は大幅に 向上
*再開発に伴い増加する減価償却費を記載しています。詳細は、2022年3月9日付で公表したプレスリリース「5.本事業による運用状況への影響」をご参照ください。
1.5
億円
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