【3252】日本商業開発
2019年3月期 決算説明会（機関投資家・アナリスト向け）資料
2019-06-03(17:00)
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決算
2019年３月期 決算説明会
証券コード：3252（東証・名証 第１部） 2019年５月31日
■目 次
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１. 2019年３月期 連結決算概要 ２. 2019年３月期 トピックス ３. 2019年３月期 主な不動産仕入実績 ４. 2020年３月期 業績予想 ５. APPENDIX
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１．（１） 2 0 1 9 年 ３ 月 期 連結決算概要
■当期の経営成績の概況 ・「JINUSHIビジネス」のさらなるマーケット拡大と機関投資家からの不動産運用ニーズに応えるべく、案件の仕 入を加速させました。2017年１月に運用を開始いたしました底地特化型リート「地主プライベートリート投資法 人（以 下、「地主リート」といいます。）」へ2019年１月11日に11案件を売却（売却価格153.54億円）し、「地主 リート」 の資産規模拡大に努めました。 ・当連結会計年度末の「地主リート」の資産規模は510億円を超え、2021年３月期に1,000億円以上の規模に向 けて順調に成長しています。 ・「JINUSHIビジネス」の海外（米国）展開につきましては、第１号案件としてロサンゼルス トーランス、第２号案 件としてシカゴにおいて、転用可能性が高い好立地物件を取得しスタートしています。 ・前連結会計年度に比べ増収増益となった主な要因は、 ①第１四半期連結会計期間に不動産投資事業の東京都港
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