【3226】Ｒ－アコモＦ
第34期決算説明資料
2023-04-19(15:30)
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決算
日本アコモデーションファンド投資法人
第
決算説明資料
2022年9月１日～2023年2月28日
34
期
株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメント
2023年4月19日
日本アコモデーションファンド投資法人の概要
投資主価値の最大化を目的とし、中長期的観点から、安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指す
特 徴
① 「賃貸住宅」を中心とするアコモデーション資産への投資 ② 三井不動産グループのバリューチェーンの活用
ポートフォリオの状況
取得総額 物件数 総戸数 東京23区比率※1 シングル・コンパクト比率※1 東京23区への集中投資 シングル・コンパクトタイプ中心 高稼働率の維持※2
財務の状況 3,399 134
億円 物件 戸
有利子負債総額 LTV 長期負債比率 加重平均金利 長期有利子負債平均残存年数 格付け
1,685 51.5 98.8 0.48 4.7 A+
億円 % % % 年
13,286 88.5 83.4
% %
AA－ R&I
S&P
97.0
%
住宅系J-REIT最上級の格付け グリーンビルディング 取得物件数： 8 物件 認証※4 取得割合 ： 32.6 %
ESGの評価 GRESB
※1 ※2 ※3 ※4
2 Stars※3 ／Green Star
「東京23区比率」は、賃貸住宅のみ
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