【3226】Ｒ－アコモＦ
第24期（2018年2月期） 決算説明会資料
2018-04-19(11:30)
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決算
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日本アコモデーションファンド投資法人の概要
投資主価値の最大化を目的とし、中長期的観点から、安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指す
特 徴
① 「賃貸住宅」を中心とするアコモデーション資産への投資 ② 三井不動産グループのバリューチェーンの活用
ポートフォリオの状況 取得総額 物件数 総戸数 東京23区比率
シングル・コンパクト比率
財務の状況 有利子負債総額 ＬＴＶ 長期負債比率 加重平均金利
長期有利子負債平均残存年数
3,015 億円 121 物件 11,976 戸 87.7 82.9
% %
1,470 億円 50.0 95.9 0.67 4.3 AA－
% % %
年
R&I
東京23区への集中投資 シングル・コンパクトタイプ中心 高稼働率の維持 97.6
%
格付け
A+ S&P
住宅系J-REIT最上級の格付け
※ LTV（総資産有利子負債比率）＝有利子負債÷総資産×100 ※2017年12月1日にMoody’sから取得していた発行体格付けの取り下げを依頼しました。
※ 「東京23区比率」は、賃貸住宅のみ・取得価格ベース、 「シングル・コンパクト比率」は、賃貸住宅のみ・戸数ベースで算定しています。 ※ 稼働率は、第24期中の月末稼働率の期中平均を記載しています。
（第24期末・2018年2月28日時点）
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