日本アコモデーションファンド投資法人 第 32 期 決算説明資料 2021年9月1日~2022年2月28日 株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメント 2022年4月19日 日本アコモデーションファンド投資法人の概要 投資主価値の最大化を目的とし、中長期的観点から、安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指す 特 徴 ① 「賃貸住宅」を中心とするアコモデーション資産への投資 ② 三井不動産グループのバリューチェーンの活用 ポートフォリオの状況 取得総額 物件数 総戸数 東京23区比率※1 シングル・コンパクト比率※1 東京23区への集中投資 シングル・コンパクトタイプ中心 高稼働率の維持※2 財務の状況 3,379 134 億円 物件 戸 有利子負債総額 LTV 長期負債比率 加重平均金利 長期有利子負債平均残存年数 格付け 1,675 51.4 98.8 0.51 4.9 A+ 億円 % % % 年 13,275 88.5 83.3 % % AA- R&I S&P 96.8 % 住宅系J-REIT最上級の格付け DBJ Green Building 認証 取得物件数: ESGの評価 GRESB ※1 ※2 ※3 ※4 3 Stars※3 /Green Star 取得割合※4: 30.6 7 物件 % 「東京23区比率」関連タグ: