【3455】Ｒ－ＨＣＭ
補足説明資料「資産の取得及び賃借並びに譲渡に関するお知らせ」及び「2023年1月期及び2023年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」
2022-09-21(18:00)
関連タグ：
予想の修正 資産の取得
本日付公表のプレスリリースに関する 補足説明資料
「資産の取得及び賃借並びに譲渡に関するお知らせ」及び 「2023年1月期及び2023年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」
2022年9月21日
資産運用会社 証券コード：3455
第16期取得・譲渡予定資産
物件のポテンシャルを考慮し資産入替を行うことで、含み益を顕在化しながら、ポートフォリオの 中長期的な競争力の向上を目指します。
取得・譲渡予定資産の概要
譲渡予定資産
取得予定資産
資産入替の効果
（譲渡予定資産）
31.5年
築年数
（取得予定資産）
14.6年
（譲渡予定資産）
4.6年
賃貸借契約残存年数
（取得予定資産）
（注2） 譲渡益
10.5年
物件名 所在地
メディカル・リハビリホーム ボンセジュール小牧 愛知県小牧市
物件名 所在地
ニチイホーム稲毛 千葉県千葉市
202百万円
竣工年月（築年数） 1991年3月（31.5年） 譲渡予定日 譲渡予定価格 鑑定評価額 譲渡益（注2） 2022年9月27日 1,450百万円 1,450百万円 （2022年7月31日時点） 202百万円
竣工年月（築年数） 2008年2月（14.6年） 取得予定日 取得予定価格 鑑定評価額 鑑定NOI利回り 2022年9月30日 1,508百万円 1,660百万円
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予想の修正 資産の取得
補足説明資料「資産の取得及び賃借並びに譲渡に関するお知らせ」及び「2023年1月期及び2023年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」