【3455】Ｒ－ＨＣＭ
病院不動産の取得及び業績予想の修正に係る補足説明資料
2017-11-01(15:00)
関連タグ：
業績予想の修正 業績予想 不動産 予想の修正
病 院 不 動 産の 取 得 及 び 業績予想の修正に係る補⾜説明資料
平成29年11⽉1⽇
1 Jリート初の病院不動産の組み⼊れ
今回の病院不動産取得のポイント
国が定めた「病院ガイドライン」（注1）に準拠した社内体制を整備 ヘルスケアリートとしてのプレゼンス拡⼤と今後の成⻑への弾み
2 ポートフォリオの向上と分配⾦の拡⼤
１⼝当たり分配⾦の実績及び予想値
3000 （円） （下記、「前回予想」は平成29年9⽉14⽇付決算短信（平成29年7⽉期）にて公表した数値です。）
利回りの向上と⻑期安定的なキャッシュフローの強化 鑑定NOI利回り（注2）（7.4%） 賃料固定・期間30年の⻑期賃貸借契約 ⼿許資⾦を有効活⽤、１⼝当たり予想分配⾦は増加（注3） 平成30年1⽉期 2,483円→2,621円 (+5.5%) 平成30年7⽉期 2,363円→2,649円 (+12.1 %）
ポートフォリオ概要
平成27年3⽉ 新規上場時点 物件数 取得（予定） 価格合計 鑑定評価額 合計 （平均）鑑定 NOI利回り （加重平均） 賃貸借契約 残存期間
1500 平成28年1月期平成28年7月期平成29年1月期平成29年7月期平成30年1月期 平成30年1月期 平成30年7月期 平成30年7月期 （前回予想） （今回予想） （前回予想） （今回予想） （注１）「病院ガイドライン」とは、
関連タグ：
業績予想の修正 業績予想 不動産 予想の修正
病院不動産の取得及び業績予想の修正に係る補足説明資料