2022年1月期(第37期) 決算概要資料 東急リアル・エステート投資法人 証券コード:8957 https://www.tokyu-reit.co.jp 2022年3月16日 作成 目次 エグゼクティブサマリー 1口当たり分配金の推移・予想 決算概況(2022年1月期) 業績予想(2022年7月期、2023年1月期) 1口当たり分配金の変動要因 2 3 4 5 6 用語説明 総資産LTV 鑑定ベースLTV 含み損益 NAV NOI利廻 有利子負債 ÷ 総資産 (有利子負債の期末残高+見合現金のない預り保証金敷金の期末残高)÷ 鑑定評価額(期末時点) 不動産等の鑑定評価額(期末時点)-貸借対照表計上額 =出資総額+圧縮積立金(利益処分後)±含み損益 =純資産-分配予定額±含み損益 NOI(年換算値)÷ 物件取得価額 *本資料の注意事項については、巻末をご参照下さい 2022年3月16日 作成 1 エグゼクティブサマリー 2022年1月期(第37期)実績 ・物件譲渡 世田谷ビジネススクエア 湘南モールフィル(底地) 代官山フォーラム OKIシステムセンター(底地)(30%) 青山オーバルビル 2022年7月期(第38期)予想 ・物件譲渡 ・物件取得 赤坂四丁目ビル(東急エージェンシー本社ビル) OKIシステムセンター(底地)(30%) 目黒東山ビル 202関連タグ: