【8957】Ｒ－東急ＲＥ
「2022年1月期（第37期）及び2022年7月期（第38期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」に関する補足資料
2021-11-22(15:00)
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予想の修正
「2022年1⽉期（第37期）及び2022年7⽉期（第38期） の運⽤状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」 に関する補⾜資料
2021年11⽉22⽇公表
東急リアル・エステート投資法⼈
証券コード︓8957 https://www.tokyu-reit.co.jp
2021年11⽉22⽇ 作成
⽬次
エグゼクティブサマリー（2021年11⽉22⽇更新） 業績予想（2022年1⽉期、2022年7⽉期）（2021年11⽉22⽇更新） （参考）物件⼊替 （2022年1⽉期）
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⽤語説明
鑑定ベースLTV NOI利廻 （有利⼦負債の期末残⾼+⾒合現⾦のない預り保証⾦敷⾦の期末残⾼）÷ 鑑定評価額（期末時点） NOI（年換算値）÷ 物件取得価額
*本資料の注意事項については、巻末をご参照下さい
2021年11⽉22⽇ 作成
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エグゼクティブサマリー（2021年11⽉22⽇更新）
2021年7⽉期（第36期）実績
・物件⼊替 TOKYU REIT渋⾕宮下公園ビル 取得
2022年1⽉期（第37期）予想
・物件⼊替 OKIシステムセンター（底地）(30%) 譲渡 湘南モールフィル（底地）譲渡 世⽥⾕ビジネススクエア 譲渡 ⻘⼭オーバルビル 取得 ・物件譲渡 代官⼭フォーラム
2022年7⽉期（第38期）予想
・物件⼊替 OKIシステムセンター（
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予想の修正
「2022年1月期（第37期）及び2022年7月期（第38期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」に関する補足資料