【8957】Ｒ－東急ＲＥ
2021年1月期（第35期）決算概要資料
2021-03-16(15:00)
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決算
2021年1⽉期（第35期） 決算概要資料
東急リアル・エステート投資法⼈
証券コード︓8957 https://www.tokyu-reit.co.jp
2021年3⽉15⽇ 作成
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新型コロナウイルス感染症の影響 渋⾕エリア所在のオフィス物件の状況 渋⾕エリア所在の商業物件の状況 エグゼクティブサマリー 決算概況（2021年1⽉期） 業績予想（2021年7⽉期、2022年1⽉期） 1⼝当たり分配⾦の変動要因 1⼝当たり分配⾦の推移・⾒通し(〜2022年7⽉期)
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⽤語説明
総資産LTV 鑑定ベースLTV 含み損益 NAV NOI利廻 有利⼦負債 ÷ 総資産 （有利⼦負債の期末残⾼+⾒合現⾦のない預り保証⾦敷⾦の期末残⾼）÷ 鑑定評価額（期末時点） 不動産等の鑑定評価額（期末時点）－貸借対照表計上額 ＝出資総額+圧縮積⽴⾦(利益処分後)±含み損益 ＝純資産－分配予定額±含み損益 NOI（年換算値）÷ 物件取得価額
*本資料の注意事項については、巻末をご参照下さい
2021年3⽉15⽇ 作成
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新型コロナウイルス感染症の影響
⼊居テナントからの賃料減免要請件数は前回緊急事態宣⾔時から微増に留まる。今後の退去リスクを業績予想へ反映
【⽀払猶予未収残⾼】
20/7期(第34期) 21/1期(第35期) 21/７期(第36期)
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