【3454】ファーストブラザーズ
2021年11月期 第３四半期 決算説明資料
2021-10-08(17:00)
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決算 四半期
2021年11月期 第3四半期 決算説明資料
フ ァ ー ス ト ブ ラ ザ ー ズ 株 式 会 社 【3454】
2021年10月8日
2021年11月期第3四半期のトピックス（1）
賃貸不動産ポートフォリオ（自己勘定投資）
当社グループは、中長期的に安定収益が見込める賃貸不動産の取得を進め、ポートフォリオを拡充しております。 当第3四半期累計期間においても優良な賃貸不動産を新規に取得し、ポートフォリオを積み上げるとともにポートフォリオ の入れ替えとして物件を一部売却しました。 賃貸不動産ポートフォリオの残高とそれに対応する簿価、時価、含み益は下表の通りです。
2019/11 期
（百万円） （期末時点）
2020/11期
（期末時点）
2021/11期
（3Q末時点）
増減額 （前期末比）
増減率 （前期末比）
残高※1
（物件数）
43,377
（49物件） 22,171 11,807
55,618
（55物件） 20,323 8,082
66,784
（90物件） 16,569 5,403
+11,166 -
+20.1% -
期中増加額※1 期中減少額※1
簿価※2 時価※3 含み益※3 NOI利回り※4
※1 ※2 ※3 ※4
44,340 49,990 5,650 6.9%
56,179 64,456 8,276 6.6%
67,6
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