【3287】Ｒ－星野
補足説明資料 国内不動産信託受益権の取得及び貸借、並びに国内不動産の譲渡による資産入替えに関するお知らせ
2021-03-18(18:00)
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不動産
本日公表のプレスリリース補足説明資料
2021年3月18日
「国内不動産信託受益権の取得及び貸借、並びに国内不動産の譲渡による資産入替えに関するお知らせ」
証券コード：3287 https://www.hoshinoresorts-reit.com 資産運用会社：株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
グランドハイアット福岡 外観
本資産入替えの概要①
本資産入替えの概要 【取得予定資産】 グランドハイアット福岡
（グランドビル共有持分88.28％）（注1）
取得予定日 取得予定価格 不動産鑑定評価額 立地
（注2） 竣工年月（築年数）
本資産入替えの効果
１
立 地
福岡市中心部の好立地物件の取得
「グランドハイアット福岡」は、九州地方有数の複合商業施設であ り観光客が多く訪れる「キャナルシティ博多」内に立地
2021年6月1日 7,700百万円 8,870百万円 「キャナルシティ博多」内 1996年3月（築24年） 39,701.27㎡ 372室 8.3％ 5.4％
福岡市再開発による将来的アップサイドの期待
２
ブ ラ ン ド
「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」の再開発、また「七 隈線延伸事業」で「キャナルシティ博多」付近に新駅が開業予定等、 福岡の街の更なる活性化が期待され、その恩恵を享受できる見通し
延床面積 （注3） 総客室数 鑑
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