【3279】Ｒ－ＡＰＩ
本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2020-11-24(15:00)
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「2020年11月期の運用状況及び分配金の予想の修正について」
2020年11月24日
アクティビア・プロパティーズ投資法人
（証券コード：3279/API）
新型コロナ影響の見通しを反映し、予想分配金を9,040円から9,450円に上方修正
➢ 固定賃料の一時減額についてテナント個別に丁寧な対応を行った結果、一時減額対応枠の使用率は6割程度となり、 未使用枠については投資主に分配 ➢ テナントからの新たな要望は一巡、交渉中テナントにおける一時減額の影響は相対的に小さく、 2021年5月期の予想分配金に織り込む予定
➢ 歩合減少枠は前回予想並み、厳しい状況は継続も、商業テナントは徐々に回復 テナント交渉状況と一時減額対応の影響
＜ 商業テナント ＞
要望件数 一時減額 解約 支払猶予 155件 37件 14件 減額合意 据置 交渉中 交渉状況 78件 56件 21件 費用減少他 +29円
分配金サマリー（2020年11月期）
新型コロナ +381円
一時減額 +370円 歩合減少 +11円
＜ オフィステナント ＞
要望件数 一時減額 解約 支払猶予 24件 30件 14件 減額合意 据置 交渉中 交渉状況 2件 18件 4件
9,450円
+4.5%
（注1）要望件数は本年11月19日までの集計値 （注2）減額合
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