【3492】Ｒ－タカラリート
国内不動産の取得に関する補足説明資料
2019-06-26(15:00)
関連タグ：
不動産
証券コード：3492
国内不動産の取得に 関する補足説明資料
2019年6月26日
目次
1．本投資法人の取組み 2．取得による効果 3．予想分配金の上方修正 4．パイプライン準備状況
ドーミーイン盛岡
1．本投資法人の取組み 取得戦略の実行
本投資法人は、取得戦略に基づき、2019年3月28日付でタカラレーベンより『TA湘南鵠沼海岸』を取得 し、さらに本日、タカラレーベンより『ドーミーイン盛岡』を取得することを決定いたしました。
本投資法人の取得戦略（第2期決算説明会資料より抜粋）
1．ポートフォリオの質の向上 － － － － バランスの取れたポートフォリオへの移行 タカラレーベンの物件を中心としたポートフォリオの構築 パイプライン供給先の拡充 資産の入替によるポートフォリオの質の向上
2．スポンサー間の役割の明確化 － タカラレーベンは主として良質な新規開発物件を供給 － PAGから供給を受ける物件はタカラレーベンの開発していないエリア・規模を中心に厳選
＜ドーミーイン盛岡 取得の目的＞
・タカラレーベンの開発物件 ・スポンサーである共立メンテナンスがホテルオペレーター →安定した収益を確保 ・2019年3月竣工の築浅物件 →ポートフォリオの若返りによるポートフォリオの質の向上
スポンサー 開発 スポンサー 運営
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2．取得による効果
ポートフォリ
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