【8954】Ｒ－オリックスＦ
2025年2月25日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2025-02-25(16:00)
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オリックス不動産投資法人 2025年2月25日
スポンサーとの資産入替により25/8期の分配予想を上方修正
DPUについては3%以上での成長を継続しつつ、アップサイドとして3期に渡って売却益を還元
（単位：円）
アップサイド 3％成長目標
３期に渡るアップサイド を実現
＋11.1％
4,390
アップサイド
455
3,820
3,880
3,950
スポンサー 3,820円からの ３％成長を継続
3,935
3,994 4,054
戦略的入替
3,820 3,877
3,935
OJR
24/8期 (実績) 25/2期 25/8期 （予想） （前回予想） 25/8期 26/2期 （今回予想） 26/8期 27/2期 27/8期 28/2期
ORIX JREIT | 1
ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ
スポンサーパイプラインを活用し、ホテル ユニバーサル ポートに続くオフィシャルホテルを追加取得
所在地 建築時期 敷地面積/ 延床面積 取得予定日 取得価格 鑑定評価額 大阪市此花区島屋 ２０１8年3月 4,547.17㎡/ 31,600.14㎡ 2025年3月31日 35,000百万円 37,000百万円
鑑定NOI利回り 5.1%
償却後利回り 3.6%
稼働率
(20
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