【8953】Ｒ－都市ファンド
一連のプレスリリースに関する補足説明資料
2021-11-30(17:30)
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不動産投資信託証券発行者名 日本都市ファンド投資法人 （コード番号8953） 代表者名 執行役員 西 田 雅 彦
2021年11月30日
資産運用会社名 三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社 代表者名 代表取締役社長 岡 本 勝 治 問合せ先 執行役員都市事業本部長 荒 木 慶 太
URL：https://www.jmf-reit.com/
TEL：03-5293-7081
2021年11月30日付 「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ【JMFビル赤坂02の取得及び3物件の譲渡】」 「資金の借入（新規借入）に関するお知らせ」 「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【Gビル南青山01】」
一連のプレスリリースに関する補足説明資料
今回のハイライト
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資産入替戦略に合致した優良物件取得を継続 物件譲渡により3期に渡る譲渡益を確保 譲渡益の一部を積立金取崩に充当し、積立金残高を維持する
日本都市ファンド投資法人
1
ポートフォリオの分散・質の向上と共に、入替完了時点での償却後NOIの向上を目指す
公表済 今回公表
資産入替戦略の目的
1,000億円
今後の取得
2,000億円強
取得対象資産の償却後NOI利回り目線
入替規模
取得
5物件 464億円
公表済 今回公表
1物件 424億円
資産入替による 償却
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