【8953】Ｒ－リテールファ
一連のプレスリリースに関する補足説明資料
2019-02-20(15:30)
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不動産投資信託証券発行者名 日本リテールファンド投資法人 （コード番号8953） 代表者名 執行役員 難 波 修 一
2019年2月20日
資産運用会社名 三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社 代表者名 代表取締役社長 岡 本 勝 治 問合せ先 執行役員リテール本部長 荒 木 慶 太
URL：http://www.jrf-reit.com/
TEL：03-5293-7081
2019年2月20日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【大阪心斎橋8953ビル】」 2019年2月20日付「2019年2月期（第34期）及び2019年8月期（第35期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ」
一連のプレスリリースに関する補足説明資料
本資産売却の狙い
1
中期戦略に基づき、投資採算性の低い入替対象のサブ資産を多額の売却益を確保し、譲渡
中期戦略
• 資産構成の最適化を図るべく、ポートフォリオを「コア・準コア・サブ(注1)」に区分 • サブ資産約1,000億円を売却し、コア資産を取得する資産入替の実行 • 「人が集まる立地」であり、「人を集める力」を発揮できるコア資産にフォーカスしたポートフォリオ構 成とする
大阪心斎橋8953ビル
14,900百万円 12,038百万円
売却(予定)価格 想定帳簿価額(注2) (B) (A)
売却対象 サブ資産
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