【5078】セレコーポレーション
2024年２月期 通期決算説明会 質疑応答集
2024-04-30(15:30)
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決算
2024年４月30日 株式会社セレ コーポレーション （コード番号：5078 東証スタンダード市場） 2024年２月期 決算説明会 質疑応答集
この質疑応答集は、2024年２月期決算説明会（2024年４月19日開催）にて、アナリス ト・機関投資家の方々からいただいたご質問をまとめたものです。ご理解いただきやすい よう、一部表現の変更や加筆・修正を行っております。 なお、本決算説明会の動画を当社IRサイト（URL：https://www.cel-co.com/ir/）に 掲載しております。 Q1： A1： 全社戦略においてエリアを東京圏に限定していますが、今後、中長期的にエリア を広げることを考えているのかどうかを教えてください。 当社はエリアを東京圏の１都３県としており、大阪圏や名古屋圏などの東京圏以 外に拡大・進出する計画はございません。 アパートの建築コストはどのエリアでも概ね同様の水準となりますが、東京圏は 他の地域よりも家賃が高いため、アパート事業には一番適しているエリアと考え ております。加えて、将来的な資産性の観点でも、東京圏が優れていると考えて おります。 また、東京圏には住空間に不満を持つ若者が多くいらっしゃるので、エリアを拡 大しなくとも東京圏には当社の供給戸数に対して十分なマーケットがあり利益を 確保できると考えております。 以上の点から、他のエリアへの規模拡
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