2023年6月29日付で公表した以下のプレスリリースに関する補足説明資料 「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ(「BIZCORE築地」の取得、「興和川崎西口ビル」・「JEI京橋ビル」の譲渡)」 赤坂インターシティAIR 2023年6月29日 赤坂インターシティ 0 〉 物件入替の概要 ◆ 興和川崎西口ビル(稼働率が長期に亘り低迷。多額の含み損)をコアスポンサーの日鉄興和不動産へ譲渡 譲渡損はJEI京橋ビルの譲渡益の一部で相殺し、第34期分配金は業績予想通りの水準(下限目標)を維持 ◆ 代り物件として、BIZCORE築地(築浅、100%稼働)を日鉄興和不動産より取得し、さらなる物件取得も検討中 ■物件入替の概要 譲渡 スポンサーサポート ■取得物件の概要(BIZCORE築地) 取得 資産入替 物件名 所在地 交通条件 築年数 取得価格 譲渡予定価格 (※1) 興和川崎西口ビル 神奈川県川崎市 川崎駅徒歩8分 35年 20,800百万円 16,050百万円 18,796百万円 ▲2,746百万円 16,000百万円 ▲2,796百万円 JEI京橋ビル 大阪府大阪市 京橋駅徒歩3分 36年 3,308百万円 6,300百万円 2,688百万円 3,611百万円 4,000百万円 1,321百万円 物件名 所在地 交通条件 築年数 取得予定価格(※7関連タグ: