【3282】Ｒ－コンフォリア
第19期（2020年１月期）決算説明資料2/2
2020-03-17(15:00)
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決算
6． Appendix
27
投資方針
投資対象
収益の安定性を備えた「賃貸住宅」に対する投資比率を80%以上とします 今後需要が見込まれるシニア住宅、サービスアパートメント、学生マンション（学生寮）等の「運営型賃貸住宅」にも投資を行う方針です
区分
投資対象 賃貸住宅
投資比率 （取得価格ベース） 80%～100% 0%～20%
2020年 1月末日時点 96.0% 4.0%
居住用資産 運営型賃貸住宅
賃貸住宅
80% 以上
（注）投資比率の算出には、取得価格を用います。底地については、底地上に存在する居住用資産の種類によって算出するものとします。
投資エリア
賃貸需要が厚く見込める「東京都心」、「準都心」及び「その他東京圏」に対する投資比率を80%以上とします
区分 東京都心 準都心 その他東京圏 その他中核都市 都心5区 東京都心に準ずる 住宅集積地 東京都心及び準都心に 準ずる住宅集積地
対象エリア 千代田区、中央区、港区、 新宿区及び渋谷区 上記を除く東京23区 東京圏の内、上記を除き、 賃貸需要が厚く見込まれるエリア
投資比率 （取得価格ベース）
2020年 1月末日時点
80%～100%
94.6%
東京圏
80% 以上
0%～20% 5.4%
上記以外の 政令指定都市等の住宅集積地
（注）投資比率の算出には、
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