【3471】Ｒ－三井不ロジパーク
2024年2月16日付けで公表したプレスリリースについての補足説明資料
2024-02-16(15:00)
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・「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ」
2024年2月16日
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
証券コード 3471
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第三者（共有持分所有者）の売却意向に応じ、機動的な追加物件取得
新規取得資産（第6回公募増資）及び第16期取得予定資産（外部取得）
物件数
■ MFLP東名綾瀬（50％）の追加取得
第15期取得 (2023年8月)
第16期取得予定 (2024年3月) 第三者（IHI） 共有持分 50% 9,920百万円 9,920百万円 3.6％
追加取得後 所有権 100% 19,530百万円 19,840百万円 (含み益*310百万円) ▲0.1ppt
5物件 (+
MFLP東名綾瀬
（50%）追加取得
)
・第三者（共有持分所有者）であるIHIの 売却意向に応じ、MFLP東名綾瀬（50%）を 2024年3月に借入金により追加取得予定。 ・100％所有権となり、既存取得持分（50％） の含み益増加。 ・本件追加取得はスポンサー以外からの取得 であり、今後も、機動的に外部取得を活用。
売 主
持 分 取得(予定) 価格 鑑定評価額* NOI利回り*
三井不動産
共有持分 50% 9,610百万円 9,610百万円 3.8％
取得（予定）価格
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