【3459】Ｒ－サムティレジ
2023年6月20日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023-06-20(15:00)
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Japan-Wide Portfolio
２０２３年６月２０日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
資産の取得（S-RESIDENCE勝川駅前他２物件）及び譲渡（S-FORT葵他４物件）に 関するお知らせ 2023年７月期（第16期）及び202４年１月期（第1７期）の運用状況並びに１口当たり 分配金の予想の修正について
２０２３年６月２０日
資産入替の概要
資産入替のポイント
取 得 譲 渡 譲 渡 資 金 の 活 用 売却代金は将来を含む物件取得資金に充当、 譲渡益は全額分配 SS 資産入替による ポートフォリオクオリティの向上
SS
首都圏、その他地方都市にて 築浅物件を取得 平均築年数 2.7年
SS
鑑定評価額を上回る譲渡価格により 含み益を顕在化 譲渡益総額 ５６０百万円
資産入替の概要
＜譲 渡＞
譲 渡 予 定 価
５物件
格
＜取 得＞
4,441百万円
譲 渡 益
３物件
日
5６０百万円
取
得
予
定
2023年６月３０日 １,８８２百万円
平
均
築
年
数
2.7年 １３０戸
取
得
予
定
価
格
賃
貸
可
能
戸
数
2023年6月28日 譲渡予定 （３物件） S-FORT博多東Ⅰ S-FORT博多東Ⅱ S-FORT熊本船場
2023年11月28日 譲渡予定 （２物
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