【3459】Ｒ－サムティレジ
本日公表の適時開示に関する補足資料
2019-08-09(15:30)
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2019年8月9日
（証券コード：3459）
資産の取得及び譲渡の概要
■22物件合計188億円のレジデンスを取得、資産規模1,000億円台に到達 ■2020年1月に1物件を譲渡し、含み益を顕在化
取得（予定）：2019年8月・9月
物件数 取得（予定）価格合計 賃貸可能戸数 平均築年数（注1） 平均鑑定NOI利回り（注2） 22物件 188億円 1,159戸 11.2年 4.8%
取得価格 鑑定価格 鑑定NOI
■S-RESIDENCE 千種
（名古屋市千種区）
（長崎県長崎市）
■S-FORT 長崎大学病院前
■S-FORT 横浜青葉台
譲渡（予定）：2020年1月
物件数 ■A-03 S-FORT藤が丘 1物件
（名古屋市名東区） 賃貸可能戸数 建築時期 80戸
（横浜市青葉区）
2008年2月
取得価格 557百万円 560百万円 4.6% 2019年1月 1,340百万円 1,340百万円 5.9% 2007年2月 5,400百万円 5,410百万円 4.3% 2008年9月 鑑定価格 譲渡予定価格 譲渡予定価格と 想定帳簿価格の差額
750百万円 830百万円 830百万円 118百万円
主要地方都市 その他地方都市 首都圏
10物件（5,355百万円） 6物件 （3,946百万円） 6物件 （9,571
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