【3458】シーアールイー
2022年７月期 決算説明資料
2022-09-12(15:00)
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決算
証券コード 3458
写真：ロジスクエア大阪交野
写真：ロジスクエア三芳Ⅱ
2022年7月期 決算説明資料
2022年9月12日
Copyright (C) 2022 CRE, Inc. All rights reserved. 写 真 ： ロ ジ ス ク エ ア 狭 山 日 高
今後の見通し
昨年、事業利益倍増の120億円を目指す第2次中期経営計画を公表いたしました。 初年度である22年7月期は、依然好調な物流不動産の売買・賃貸市場を背景に、期初計画比22％増の109.9億円の事業利 益を達成することができました。 現在、引き続き底硬い物流不動産への需要は健在である一方、物流不動産に対する投資の過熱による土地価格上昇や、資材価 格急騰等、新規投資に対し慎重な姿勢が求められる局面と理解しています。 フロービジネスである物流投資事業においては、既存の豊富な開発パイプラインをしっかりと仕上げていきます。 大型PJである、埼玉ふじみ野PJ、京田辺PJに注力し、新規案件の投資の中心は、26年7月期以降にシフトします。 CREグループの開発事業の強みを生かし、中期的なPJに経営資源を注力することで、継続的な高い開発利益を目論みます。 賃貸市場において、中大型物流不動産の供給が、2022、2023年度は高水準が続く想定ですが、23年7月期売却予定物件にお いては、LS伊丹の50%、
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