【8979】Ｒ－スターツＰＲ
本日発表の物件譲渡について
2020-03-13(16:00)
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本物件譲渡の意義と一口当たり分配金予想の修正
本物件譲渡の意義 ► 継続的に実施してきた物件入替え戦略の一環として、3物件の譲渡を予定しています。 ► 3物件の譲渡額合計は鑑定評価額合計を上回り、含み益の具現化によって分配金の大幅増加を実現します。 ► 今後は売却資金・圧縮積立金を活用した物件入替えの推進や修繕による、ポートフォリオの更なる強化を目指します。 – 豊富なスポンサーパイプラインを活用した優良物件の取得により中長期的な分配金の向上を目指します。 分配金予想の修正 （円） 5,500
運用による分配金
譲渡益による増加
売却資金・圧縮積立金を活用した 物件取得による中長期的な 分配金向上を目指します。
5,024 5,000
5,062
+11.6% 4,542 23 4,500 +13.7%
4,624 4,500 472
4,645
4,638 101
287
4,410
4,450
4,537
4,519
第30期譲渡物件 第29期譲渡物件
4,358 4,152
4,000
左：プロシード京橋 譲渡価格:2,300,000千円 プロシード北堀江 譲渡価格:2,451,000千円 右：プロシード西長堀 譲渡価格:1,050,000千円
3,500 第24期 第25期 第26期 第27期 第28期 前回予想（注） 今回予想 前回予想
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