【8979】Ｒ－スターツＰＲ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2019-03-26(15:30)
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スターツプロシード投資法⼈ Starts Proceed Investment Corporation
本⽇付公表の適時開⽰に関する補⾜説明資料
2019年3⽉26⽇
（資産運⽤会社） スターツアセットマネジメント株式会社 Starts Asset Management Co., Ltd.
投資主価値向上に向けた各種取組み
本投資法⼈は、投資主価値の向上に向けて各種取組みを⾏っていきます。
本投資法⼈の現状認識 NAV倍率
倍 （1⼝当たりNAV：203,744円）
本投資法⼈が認識する現状の課題
NAV倍率が1.0倍を下回った状態が継続しており、 投資⼝の評価を⾼める必要 競合REIT対⽐、規模の観点で劣位した状況にあり、 安定性の⾼い魅⼒あるポートフォリオの構築が必要
0.85
時価総額
億円 （東証REIT指数の0.29%）
（注）1⼝当たりNAVは2018年10⽉期末の純資産総額に含み益を⾜して算出。 NAV倍率及び時価総額は3⽉22⽇時点。 東証REIT指数の割合は、浮動株調整後の組⼊⽐率。
442
現状の課題を踏まえて、投資主価値向上に、より重点を置いた施策を実施
投資主価値向上に向けた現状の課題への打ち⼿
1 2 3
機動的な物件⼊替を通じたポートフォリオの質的向上
⾼い不動産価格を活かした譲渡益を還元 中⻑期的なNOIの向上に
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