【3481】Ｒ－三菱地所物流
2019年9月19日公表のプレス・リリースについての補足説明資料
2019-09-19(15:30)
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2019年9月19日
成長の軌跡及び本募集の効果
資産規模(取得価格ベース)は1,000億円超を達成し、巡航ベースの1口当たり分配金(利益超過分配金を含 む)は+8.0%成長
スポンサー開発物件 本資産運用会社ソーシング物件 中長期目標 3,000億円 3,000億円
LTVの先行活用 による物件取得 資産規模
(取得価格ベース)
今回公募増資
資産規模 1,000億円超の達成
1,137億円
資産規模目標 2,000億円
前回公募増資
274億円 31億円
708億円
832億円
305億円
+4.7%上昇 LTV
25.0% 27.0%
31.7% 32.4%
巡航時LTV 40%～50%
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
5,292円
5,492 円
+8.0%増加
5,933円
（巡航期） 2020年8月期
継続的な成長を目指す
1口当たりNAV
269,217 円 270,016 円
+3.5%増加
279,523円
2018年8月期 （第4期）
2019年2月期 （第5期）
MJロジパーク 土浦1取得 （2019年9月2日）
本募集
取得予定資産 取得後
1
機動的な物件取得を可能にするパイプラインの拡大
取得予定資産取得後のポ
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