【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2025-04-03(15:30)
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・「国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ」
2025年4月3日
資産回転型戦略による本譲渡の概要
◼ 譲渡予定資産は2区画においてバリューアップ投資によるセットアップオフィス化工事を2024年に実施し、賃料増額を実現。バリューアッド運用による物件価値の向上により、 含み益を上回る約9億円の譲渡益の創出を見込む。
３つの強化
資本効率を高め、投資主価値を最大化する施策を拡充
投資主還元 の強化
本譲渡の概要 Of-07 HF浜松町ビルディング
所在地 延床面積 譲渡予定日 建築時期 帳簿価額
(注1)
内部成長 の強化
資産回転型 戦略の強化
バリューアッド運用による、含み益を上回る譲渡益の創出
(百万円) 3,000
東京都港区 2,184.76㎡ 2025年6月30日 1991年12月16日 1,552百万円 2,050百万円 2,500百万円
(注2)
2,500
譲渡関連
諸費用 39
譲渡益見込額
2,050
2,000
鑑定評価額（2024/11時点） 譲渡予定価格 譲渡益見込額
908 含み益 497
1,552
(注2)
908百万円
1,780
＋270
バリューアッド 運用
0
2024年にバリューアップ投資による セットアップオフィス化工事を実施（2区画）
1,0000
第
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