【8958】Ｒ－グロバル
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関する補足説明資料
2025-02-28(16:30)
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不動産
（8958）
2025年2月28日（金） 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関する補足説明資料
「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ（明治安田生命大阪梅田ビルの取得、横浜プラザビルの譲渡）」
不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 グローバル・ワン不動産投資法人 代表者名 執行役員 内田 昭雄 資産運用会社名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表者名 代表取締役社長 山内 和紀 問合せ先 投信業務部長 山崎 弦 （TEL：03-4346-0658）
明治安田生命大阪梅田ビル
相互売買（横浜⇔梅田）の概要
スポンサーとの相互売買により、資産規模拡大とNOI利回り・償却後NOI利回りの向上を実現
梅田（70％）
取得
横浜（100％）
譲渡
相互 売買
所在地 駅徒歩 建築時期 取得・譲渡予定価格（注1） 鑑定評価額（注2） NOI利回り（注3） 償却後NOI利回り（注3） 稼働率 築年数（注4） 延床面積（一棟全体）
大阪府大阪市北区梅田三丁目３番20号 「大阪駅」徒歩５分 2000年６月 241 億円 284 億円 4.2 ％ 3.9 ％ 97.5 ％ 24.9 年 52,982.94 ㎡
神奈川県横浜市神奈川区金港町２番地６ 「横浜駅」徒歩５分 2010年2月 242 億円 222 億円 3.8 ％ 2.
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