【3279】Ｒ－ＡＰＩ
2024年10月18日付「国内不動産を対象とする匿名組合出資持分の取得に関するお知らせ」に関する補足説明資料
2024-10-18(15:30)
関連タグ：
不動産 出資
2024年10月18日付「国内不動産を対象とする匿名組合出資持分の取得に関するお知らせ」に関する
補足説明資料
アクティビア・プロパティーズ投資法人
（証券コード：3279/API）
匿名組合出資の概要と裏付資産(御宿野乃京都七条)
1．裏付資産の概要
2
御宿野乃京都七条
京都駅徒歩7分に立地する、天然温泉大浴場付きのアッパーミドルクラスホテル 国内外からの旅行需要の他、ビジネスユースにも応えられる高い利便性と快適性 「ドーミーイン」ブランドを運営する㈱共立メンテナンスの運営による安定稼働 2020年築かつ20年の長期固定定借により、ポートフォリオ組み入れ時には ポートフォリオクオリティと安定性向上に寄与
築年月 用途 ホテル名 鑑定評価額 延床面積 /客室数 2020年1月 ホテル 天然温泉 蓮花の湯 御宿野乃京都七条 24,300百万円 16,831.82㎡ / 467室
2．匿名組合出資の概要
合同会社京都インベストメント （負債） シニア・ローン：13,300百万円 ジュニア・ローン：2,000百万円 メザニン・ローン：2,500百万円 （純資産） 匿名組合出資：6,100百万円
300百万（4.9％）
想定出資配当利回り(※)：
APIによる出資：
（資産） 不動産信託受益権等 23,900百万円
5.7％
※出資期間３年の場合
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不動産 出資
2024年10月18日付「国内不動産を対象とする匿名組合出資持分の取得に関するお知らせ」に関する補足説明資料