【3296】Ｒ－日本リート
本日のプレスリリースに関する補足説明資料
2024-09-26(16:15)
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日本リート投資法人 (証券コード：3296)
本日のプレスリリースに関する補足説明資料
・国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ ・資産（匿名組合出資分）の取得に関するお知らせ ・優先交渉権の取得に関するお知らせ ・自己投資口の取得に係る事項の決定に関するお知らせ ・2024年12月期及び2025年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2024年9月26日
NIPPON VISION
真面目に、地道に、堅実に。
https://www.nippon-reit.com/
エグゼクティブサマリー
Point 1 資産入替によるポートフォリオ競争力の向上
⚫ 権利関係が複雑な築古物件について、鑑定評価額を上回る価格で売却 ⚫ 長期買換特例を利用した内部留保により、売却益を入替物件の取得資金に充当 ⚫ 大型の築浅物件取得により、売却による収益減を回避しつつ、築年数の若返りを実現
Point 2 新規アセットタイプを含むパイプラインの拡充
⚫ 運用会社独自のリレーションとスポンサーサポートを最大限活用
⚫ 社会・経済環境の変化を捉えた新規アセットタイプへの取組
⚫ SBIグループの総合力を活かした最適なスキーム構築
Point 3 自己投資口の取得による投資主還元
⚫ 物件売却資金を利用した自己投資口取得 ⚫ 内部留保、自己投資口取得を活用したDP
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