【3296】Ｒ－日本リート
「運用資産の譲渡に関するお知らせ」補足説明資料
2024-08-21(17:30)
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日本リート投資法人 (証券コード：3296)
「運用資産の譲渡に関するお知らせ」 補足説明資料
2024年8月21日
NIPPON VISION
真面目に、地道に、堅実に。
https://www.nippon-reit.com/
第24期（2024年6月期）及び第25期（2024年12月期）資産入替えの概要
SBIグループのサポート/シナジー
24期 24期 24期 24期 24期
取 得 資 産
セントレイクセレブ 代官町
2024/6稼働率 98.7％
ベルファース川原通
2024/6稼働率 97.4％
30山京ビル
ストリートライフ本社底地
FORECAST 博多呉服町
名古屋エリアでの住宅の入替 好立地の物件への入替
リーシング面における競争力を 維持し続けていくための 都心6区内でのオフィスの入替
償却後利回りが 高いDPU貢献の 底地物件
地方都市オフィ スの立地改善と 築年の若返り
23期
24期
レントギャップ 大幅プラス
24期 25期 24期 24期 25期 24期 25期 24期
譲 渡 資 産
シーム・ドエル筒井
売却時稼働率 91.7％
マリオン城西
売却時稼働率 89.6％
25期
是空弁天
小松原山元 マンション
八丁堀リバーゲート
MK麹町ビル
Shinto GINZA EAST
日本橋プラヤビ
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