【3493】Ｒ－ＡＤＬ
合併説明会資料
2024-08-05(16:00)
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合併
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2024年8月5日
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エグゼクティブサマリー
本合併の概要
• 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（MFLP）を吸収合併存続法人、 アドバンス・ロジスティクス投資法人（ADL）を吸収合併消滅法人とした吸収合併を実施 • 物流特化型REIT同士の合併により、資産規模の大幅な拡大と運用の効率化を実現 • 資産運用会社の吸収分割により、三井不動産と伊藤忠グループのダブルスポンサー体制を構築 • ADLのパイプライン3物件を新たに取得し、成長戦略を推進し更なる成長を目指す
p.3
本合併の効果
• 本合併により、資産規模は5,765億円（J-REIT中11位）へ拡大し、J-REIT市場におけるマーケットプレゼンス と流動性が向上 • 資産規模拡大に伴いポートフォリオ分散が進展し、安定性は更に向上 • 総合デベロッパーと総合商社のダブルスポンサー体制の構築によりスポンサーサポートを強化し、投資主価値 向上を目指す
p.8
物流セクター代表銘柄としての 更なる成長戦略
• ダブルスポンサーの開発力を背景とした潤沢なパイプラインからの取得を継続し、外部成長戦略を推進 • 総合デベロッパーと総合商社のプラットフォーム及びネットワークを活用したリーシングにより、 内部成長力の強化を図る • 資産規模拡大に伴う安定性
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