【3462】Ｒ－ＮＭＦ
本日公表の「国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」他、についての補足説明資料
2024-07-09(16:00)
関連タグ：
不動産
野村不動産マスターファンド投資法人
本日公表の「国内不動産信託受益権の取得及び 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」他、 についての補足説明資料
July 9, 2024
今般の取組みの主な効果
ポートフォリオの強化 投資主還元施策
① 優良な資産への入替継続
✓ 優良な物流を取得し、オフィスを売却
② 自己投資口の取得
✓ 軟調な投資口価格へ対応
③ 分配金の向上
✓ 自己投資口取得による分配金の押し上げ ✓ 基本戦略に基づき4期分割分配(注2)も実施
【取得】 Landport多摩（物流） 売却益相当額 (42億円)(注1)
晴海Y棟 ４期分割分配 （7億円）
売却益 相当額 分配金
手元資金 (35億円)
＜ 分配金イメージ ＞(注3)
【売却】
2022年6月竣工 取得予定価格 175億円
2001年12月竣工 売却予定価格 228億円
自己投資口取得 (70億円)
巡航 分配金
取得価額総額
70億円（上限） 60,000口（上限） 24.7.10～24.8.15 1.27%
(注4) (注5)
2024年4月末日時点
本件取引後
取得投資口総数 取得期間
オフィス 42.0% 物流 20.3% 物流 21.9%
オフィス 40.3%
取得割合
オフィス比率を42.0%→40.3%に低減
(注1)発生した売却益に、資
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