【2971】Ｒ－エスコンジャパン
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料_2（運用状況及び分配金の予想修正）
2024-05-31(17:30)
関連タグ：
分配金
2024年5月31日
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料②
・2024年7月期・2025年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
エスコンジャパンリート投資法人
証券コード：2971
https://www.escon-reit.jp/
運用状況及び分配金の予想の修正①
保有資産の含み益、償却後NOI、LTV
・資産入替※1により、含み益及び償却後NOIが増加し、資産価値・収益性が向上 ・本第三者割当※2により、LTVが低下し、財務の安定性・柔軟性が向上 含み益※3の増加 償却後NOI (年間)※4 の増加
44.0%
（百万円）
（百万円）
LTV※5の低下
6,000
350
5,000
+2,409百万円 +72.8%
5,718
300
250
200 150 100
＋99百万円 +43.1%
330
43.5%
-0.6%
4,000
43.8%
43.0%
3,000
2,000
3,309
231
42.5%
43.2%
1,000
50
0 2024年1月31日時点 本件実施後 譲渡予定資産計 取得予定資産計 42.0% 2024年1月31日時点 本件実施後
0
※ 各ページに記載のある注記については、本資料5ページをご参照ください。
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運用状況及び分配金の予想の修正②
営業利益、
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