【3480】ジェイ・エス・ビー
2022年10月期 決算説明会（資料）
2022-12-20(15:30)
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決算
株式会社ジェイ･エス･ビー 2022年10⽉期
決算説明会
2022年12月20日 （証券コード 3480 東証プライム）
⽬次
Ⅰ．2022年10⽉期 決算実績 Ⅱ．2023年10⽉期 業績予想 Ⅲ．中期経営計画「GT01」の進捗 Ⅳ. Appendix
P. 2 P. 11 P. 16 P. 28
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Ⅰ. 2022年10⽉期 決算実績
2022年10⽉期 トピックス
国内経済は⼀定の盛り上がりが⾒られるも、地政学リスクの⾼まりや エネルギー・資源価格の⾼騰、物価上昇により先⾏き依然不透明
→ ⾦融資本市場の変動、供給⾯での制約による下振れリスクは要注意
不動産賃貸管理事業は新規物件開発の積極展開による物件管理 ⼾数の増加、⾼⽔準の⼊居率により増収増益、⾼齢者住宅事業は 微増収だが⼈件費増により減益
→ 営業・経常・純利益は2ケタ成⻑ 2021年12⽉に上⽅修正した中計⽬標も超過達成を図る
⾃社開発物件売却による資本回収、固定資産売却益の計上
→ 投下資本の循環がスタート
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2022年10⽉期 決算の概況
物件管理⼾数の増加、⾮対⾯営業活動での⾼⽔準の⼊居率確保による賃貸関連売上⾼の伸⻑ 保証家賃の増加、⼈件費増、⾃社所有物件増加による減価償却費増、⾷材仕⼊増等により費⽤は増加 利益の各項⽬は全て前年⽐2ケタ成⻑となり、
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