第8期 (2022年2⽉期) 決算説明会資料 証券コード︓3488 本投資法⼈の基本理念と特徴 本投資法⼈は、国内No.1のプロパティマネジメント実績を有するザイマックスグループの知⾒・ノウハウを基盤とした 「マネジメント⼒」「⾒極め⼒」「ソーシング⼒」の3つの⼒を最⼤限活⽤し、個々の不動産の価値を⾒極め、 投資主価値の最⼤化を実現します。 ⽤語 期末算定価額 定義 期末⽇を調査の時点として本投資法⼈の規約及び「投資法⼈の 計算に関する規則」(平成18年内閣府令第47号。その後の改正 を含む。)に基づき取得した、不動産鑑定⼠による鑑定評価額 ⼜は調査価額による価格を記載しています 不動産等の期末算定価額-期末帳簿価額 有利⼦負債残⾼÷総資産 有利⼦負債残⾼÷(総資産+含み益) (純資産-分配⾦総額)÷発⾏済投資⼝の総⼝数 (純資産+含み益-分配⾦総額)÷発⾏済投資⼝の総⼝数 信託受益権売買契約に記載された各信託受益権の売買代⾦をい い、消費税及び地⽅消費税並びに売買⼿数料等の諸費⽤を含み ません ⽬次 Ⅰ. 資産⼊替及び公募増資による物件取得の概要 含み益額 総資産LTV 鑑定LTV 1⼝当たり純資産 1⼝当たりNAV 取得価格 Ⅱ. 第8期決算概要及び第9期・第10期業績予想 Ⅲ. 運⽤状況及び成⻑戦略 <注> 本資料において、特に記載のない限り、いずれも記載関連タグ: