【3488】Ｒ－ザイマックス
2020年2月期（第4期）決算説明会資料
2020-04-16(17:00)
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決算
第4期 （2020年2⽉期）
決算説明会資料
証券コード︓3488
本投資法⼈の基本理念と特徴
本投資法⼈は、国内No.１のプロパティマネジメント実績を有するザイマックスグループの知⾒・ノウハウを 基盤とした「マネジメント⼒」「⾒極め⼒」「ソーシング⼒」の３つの⼒を最⼤限活⽤し、個々の不動産の価 値を⾒極め、投資主価値の最⼤化を実現します。 ⽬次 Ⅰ.第4期決算概要
3
⽤語 定義 期末⽇を調査の時点として本投資法⼈の規約及び｢投資法⼈ の計算に関する規則｣（平成18年内閣府令第47号。その後 の改正を含む。）に基づき取得した、不動産鑑定⼠による 鑑定評価額⼜は調査価額による価格を記載しています 不動産等の期末算定価額－期末帳簿価額 有利⼦負債残⾼÷総資産 有利⼦負債残⾼÷（総資産＋含み益） （純資産－分配⾦総額）÷発⾏済投資⼝の総⼝数 （純資産＋含み益－分配⾦総額）÷発⾏済投資⼝の総⼝数 信託受益権売買契約に記載された各信託受益権の売買代⾦ をいい、消費税及び地⽅消費税並びに売買⼿数料等の諸費 ⽤を含みません
期末算定価額 含み益額 総資産LTV
Ⅱ.第4期運⽤ハイライト
9
鑑定LTV １⼝当たり純資産 １⼝当たりNAV
Ⅲ.業績予想・本投資法⼈の成⻑戦略
13
取得価格
Ⅳ.ESG
25
＜注＞ 本資料において、特に記載のない限り、いずれも記載
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