【3283】Ｒ－プロロジ
第8回公募増資及び新規取得資産に関する補足説明資料
2019-06-04(15:15)
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増資
プロロジスパーク京田辺
第8回公募増資及び新規取得資産に関する補足説明資料
日本プロロジスリート投資法人
2019年6月4日
本募集の効果
• 投資主価値向上に資する成長により、1口当たり分配金及び1口当たりNAVの成長を実現する見込み • 将来の機動的な物件取得を可能とするLTV水準を維持し、強固な財務基盤の維持を目指す
一時効果調整後の1口当たり分配金
（円） 5,000 4,500 4,000 3,500 0
資産規模（取得（予定）価格（注4）の合計）
（億円） 7,000
4,408
+3.2%
4,550
6,500 6,000 5,500 5,000
42物件
+10.8%
46物件
6,413
5,786
本募集前 本募集前
第14期（2019年11月期）
予想（注3）
本募集後 新規取得資産取得後 第14期（2019年11月期）
4,500 0
取得済資産 取得済資産 （第13期取得資産取得後）
新規取得資産取得後（注5） 新規取得資産取得後
予想（注3）
1口当たりNAV
（円） 214,000 212,000 210,000 0 208,000
LTV・取得余力 第13期取得資産取得後
LTV
+0.4% 211,234
212,172
新規取得資産取得後（注5）
LTV
37.6%（注6）
取得余力
37.
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