【3488】Ｒ－ザイマックス
第１期（2018年８月期）決算説明会資料
2018-10-19(17:00)
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決算
第１期 （2018年8⽉期）
決算説明会資料
証券コード：3488
⽬次
Ⅰ.IPOサマリー Ⅱ.本投資法⼈の特徴と優位性 Ⅲ.第１期決算概要及び第２期・第３期業績予想
1.第１期（2018年８⽉期）決算ハイライト 2.第１期（2018年８⽉期）決算概要 3.第２期（2019年２⽉期）及び第３期（2019年８⽉期）業績予想 4.分配⾦予想と実績の対⽐ 6 8 9 10
Ⅵ.本投資法⼈の基本⽅針
1.本投資法⼈の投資⽅針 2.ポートフォリオの⾒極め 3.ポートフォリオのタイプ別優位性 4.ポートフォリオの関与年数と平均稼働率の推移 5.ポートフォリオ⼀覧 6.ポートフォリオマップ 28 29 30 31 32 34
Ⅳ.第１期 運⽤ハイライト
1.運⽤実績 12
Ⅶ.市場分析
1.ザイマックス不動産総合研究所による、独⾃のデータ蓄積と活⽤ 2.オフィス供給データから⾒る、中⼩規模オフィスビルの希少性 18 19 23 25 3.新規成約賃料から⾒る、オフィス規模別成約賃料の動向 4.オフィス賃料の分布から⾒る、テナントニーズの動向 5.オフィスの「⽴地のよさ」から⾒る、テナントニーズの動向 6.ビルオーナーの動向の早期把握による、外部成⻑戦略の実現 36 37 38 39 40 41
Ⅴ.今後の成⻑戦略
1. 「3つの⼒」を活⽤した投資主価値の最⼤化 2.内部成⻑ 3
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