2017年4月14日 物件譲渡及びリファイナンスに 関する補足説明資料 プロロジス・リート・マネジメント株式会社 2017年4月14日公表の取組みについて 本取組みの概要 更なる戦略的なポートフォリオ構築を企図して、プロロジスパーク舞洲4及びプロロジスパーク多賀城を譲渡 • 本投資法人のポートフォリオのリバランスを図り、競争力の高いポートフォリオの更なる充実化が進展 • Aクラス物流施設の希少性を活かし、譲渡価格の最大化を実現 将来の負債コスト軽減及び負債残存年数の長期化・分散化を目的として、物件売却益を活用したリファイナンスを実行 • 売却益の一部を金利スワップ解約清算金等に充当し、従来より低い平均金利で元本1,105億円のローンをリファイナンス • リファイナンスにより負債残存年数を大幅に長期化、返済期限の分散化も維持 プロロジスパーク舞洲4 プロロジスパーク多賀城 1 本取組みにより期待される効果 含み益の実現 • 帳簿価額を上回る価格での譲渡により、2物件合計で6,928百万円の売却益を実現 プロロジスパーク 舞洲4 譲渡予定日 譲渡予定価格 帳簿価額及び 諸経費 プロロジスパーク 多賀城 (百万円) 合計 16,000 14,000 譲渡予定価格 15,700百万円 売却益 4,837百万円 金利スワップ解約清算金等 第9期の利益分配金として分配関連タグ:
日付 | 始値 | 高値 | 安値 | 終値 | 出来高 |
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2017-04-13 | 233200 | 235000 | 232300 | 233300 | 4341 |
2017-04-12 | 235300 | 236900 | 232900 | 234000 | 7505 |
2017-04-11 | 235700 | 238200 | 235000 | 237100 | 4676 |
2017-04-10 | 238900 | 240300 | 236300 | 236300 | 5811 |
2017-04-07 | 239900 | 241500 | 238100 | 240300 | 4682 |
2017-04-06 | 240500 | 241700 | 238500 | 241000 | 7108 |
2017-04-05 | 242300 | 242900 | 240200 | 241900 | 4981 |
2017-04-04 | 241500 | 241700 | 239400 | 240700 | 4050 |